Bir yıllık gelir, zaman içinde periyodik olarak gerçekleşen sabit nakit akışları, yani ödemeler veya makbuzlar akışı olarak tanımlanmaktadır. Örneğin, konut kredisi, hayat sigortası primi, kira vb. Ödenmesi. İki tür yıllıklık olabilir, yani normal yıllıklık ve ödenek nedeniyle. Olağan yıllık gelir, tarihinden önceki döneme ilişkin bir yıllık gelir anlamına gelirken, ödenecek yıllık gelir tarihi takip eden döneme ilişkin yıllık gelirdir.
Halkın büyük çoğunluğu, gelecek yıllarda sabit gelir sağlayan bir emeklilik aracı (emekli aylığı) olarak yıllık maaş kullanıyor. Yıllık gelir olarak eşit bir miktar ödenmeli veya alınmalı ve ardışık olarak gerçekleşen ödemeler arasındaki gecikme süresi aynı olmalıdır.
İki yıllık sözleşmenin zamanlamasında yatmakta olan olağan gelirlilik ile gelirlilik arasında bir fark vardır. Bu yüzden, makale, ikisi arasındaki farklara ışık tutmaya çalışıyor, bir göz atın.
Karşılaştırma Tablosu
| Karşılaştırma için temel | Olağan Gelir | Gecikme Süresi |
|---|---|---|
| anlam | Olağan gelir, nakit girişinin veya çıkışının her dönemin sonunda ödeme nedeniyle düşeceği gelir. | Ödenecek tazminat, her dönemin başında meydana gelen nakit akışları serisi olarak tanımlanmaktadır. |
| Ödeme | Tarihinden önceki döneme aittir. | Tarihini takip eden döneme aittir. |
| İçin uygun | Ödemeler | Makbuzlar |
| Örnek | Konut kredisi, ipotek ödemesi, kuponlu tahvil vb. | Kira kiralama ödemeleri, hayat sigortası primi, vb. |
Olağan Gelir Tanımı
Olağan Gelir, bir dizi düzenli ödeme veya makbuz olarak tanımlanır; Bu, belirli aralıklarla düzenli aralıklarla gerçekleşir. Ayrıca yıllık gelir düzenli veya ertelenmiş yıllık gelir olarak da bilinir.
Genel olarak, olağan yıllık ödeme, aylık, üç aylık, yarı yıllık veya yıllık olarak yapılır. Olağan gelirin bugünkü değeri, ilk nakit akışından bir dönem önce hesaplanır ve gelecekteki değer, son nakit akışından itibaren hesaplanır.
Formül :
- Olağan yıllık gelirin Bugünkü Değeri (PV): PMT × ((1 - (1 + r) ^ -n) / r)
nerede, PMT = Dönem nakit ödemesi
r = Dönem başına faiz oranı
n = Toplam dönem sayısı
Annuity Due'ın Tanımı
Gelir Vade veya ani, fazla mesai, periyodik nakit akışlarının (ödemeler veya makbuzlar), fazla mesai sonunda düzenli olarak gerçekleşmesidir. Yıllık gelirin ilk nakit akışı şu anki zamandan kaynaklanmaktadır. Borç verme tazminatının en yaygın örneği, ödemenin yeni ayın başında yapılması gerektiği için ranttır.
Olağan yıllık gelirde olduğu gibi, gelirin bugünkü ve gelecekteki değerleri de sırasıyla ilk ve son nakit akımları olarak hesaplanır.
Formül :
- Vade Edilen Yıllık Değer (PV): PMT + PMT × ((1 - (1 + r) ^ - (n-1) / r)
nerede, PMT = Dönem nakit ödemesi
r = Dönem başına faiz oranı
n = Toplam dönem sayısı
Olağan Yıllık Gelir ve Ödenmemiş Yıllık Gelir Arasındaki Temel Farklılıklar
Aşağıda verilen hususlar, olağan gelirlilik ve ödenecek tazminat arasındaki fark söz konusu olduğunda dikkate değerdir:
- Olağan gelir, her periyot sonunda ödemesi yapılacak veya alınan sabit nakit akışı sırasını ifade eder. Tazminat ödemesi, her dönemin başında ödenecek olan ödemeler veya makbuzlar anlamına gelir.
- Her bir olağan nakit tahvil girişi veya çıkışı, tarihinden önceki döneme ilişkindir. Aksine, ödenmesi gereken bir vade, tarihini takip eden nakit akış süresini temsil eder. Tazminat tazminatına ait nakit akımları, normal bir tazminattan bir dönem önce meydana gelir.
- Sıradan bir ödeme, bir kişi ödeme yaparken en iyisidir, ancak ödeme nedeniyle bir kişi ödeme tahsil ederken uygundur. Yıllık ödeme nedeniyle yapılan ödemenin, normal ödeme tutarından daha yüksek bir bugünkü değeri var. Bunun nedeni paranın zaman değeri, yani bir Rupinin değeri, bugün bir yıl sonra bir Rupinin değerinden daha büyüktür.
- Taşıt kredisi ödemesi, ipotek ödemesi ve kupon tahvili bonoları, normal bir yıllık kazanca verilebilecek örneklerdir. Öte yandan, vadesi geldiği zaman ödenebilecek ortak örnekler, kira kiralama ödemeleri, araç ödemeleri, hayat sigortası primi vb.
Sonuç
Gelir, gelir sahibine uzun süre kesintisiz bir gelir akışı sağlamayı amaçlamaktadır. Birey, emeklilik sırasında istediği gelir ve alabileceği risk derecesi gibi bazı faktörleri göz önünde bulundurarak bu iki gelir arasında bir seçim yapabilir.
