Diğer taraftan, finansman, finansman şirketinin varlığın bedelini firma adına ödediği varlığın satın alınmasına bir alternatif teşkil etmekte ve ardından tutarı aylık taksitler halinde finans şirketine ödemektedir. İnsanların çoğu bu iki terimle ilgili kafa karışıklığı yaratıyor. Bu yüzden, finansal kiralama ile finansal kiralama arasındaki önemli farklılıkları bilmek için verilen makaleyi dikkatlice okuyun.
Karşılaştırma Tablosu
| Karşılaştırma için temel | Kiralama | maliye |
|---|---|---|
| anlam | Kira, bir kişinin varlığı satın aldığı ve diğerinin kullanmasına izin verdiği finansal bir anlaşmadır. | Finans, toplam tutarı toplu olarak ödemeden varlığınızı satın almanızı sağlayan bir düzenlemedir. |
| İzin verir | Varlığı kullanmak için | Varlığa sahip olmak |
| düşünce | Kira Kiralama | Peşinat artı Eşit aylık taksit |
| Taksit | Varlığın kullanım maliyetinden oluşur | Anapara artı faizden oluşur |
| Aylık ödeme | Düşük | Nispeten yüksek |
| Mülkiyet seçeneği | Kiralama süresinin sonunda, satın almak veya kiralayana iade etmek için iki seçeneğiniz vardır. | Bütün aidatlar tamamen ödendikten sonra, varlığın sahibi sizsiniz. |
Lease tanımı
Kira sözleşmesi ile, bir mal sahibi / kiracı / leasing şirketi olabilecek bir tarafın mal mülkünü satın aldığı ve kiracıya, dönemsel kiralama kiralama ödemeleri karşılığında, belirtilen süre boyunca mal varlığını kullanma hakkı tanıdığı, sözleşmeye bağlı bir düzenleme anlamına gelir. Kiralama kira bedelleri, varlığın kullanımına kısa aralıklarla dikkate alınır. Masraflar kiraya verenin geliridir.
ICAI tarafından yayınlanan Muhasebe Standardı 19, kiralama ile ilgilidir. Operasyon veya finans, tek yatırımcı veya kaldıraçlı kiralama, açık uçlu veya yakın uçlu, yurtiçi veya yurtdışı olabilir. Sözleşmenin süresi, ilgili taraflarca kararlaştırıldığı gibi bir sözleşmenin niteliği ve uzun vadeli veya kısa vadeli olabilir. Kira sözleşmesinin şart ve koşullarının belirtildiği belge kira sözleşmesi olarak bilinir.
Finansın tanımı
Finansman, finansal kurumun, varlığı satın almak için para finanse ettiği bir düzenlemedir. Bu, varlığınızı finanse eden finans kurumuna borçlandığınız bir tür borç sözleşmesidir, bu nedenle aylık taksitte parayı geri ödemek zorundasınız. Finanse edilen varlığın toplam değeri, anapara ile birlikte faiz tutarını içerdiğinden, varlığın nakit değerinden nispeten yüksektir.
Varlığı finanse ederken, her şeyden önce, varlığın toplam değerinin belirli bir yüzdesi olan ödemeyi yapmanız gerekir ve kalan tutar, Eşit Aylık Taksitler (EMI) biçiminde belirtilen süre boyunca eşit bir şekilde dağıtılır. . Bu seçenekte, tutarın tamamını belirli bir sürede ödemenize gerek yoktur; bunun yerine varlığın ödemelerini daha sonraki bir tarihe ertelersiniz. Tüm aylık ödemeleri ödediğinizde, varlığın hak sahibi olursunuz.
Günümüzde varlıkların finansmanı, peşinatta ve fiili olarak taksitle ödemeniz gereken sıfır faiz oranıyla mevcuttur.
Kira ve Finans Arasındaki Temel Fark
Kira ve finansman arasındaki fark, aşağıdaki nedenlerle açıkça çizilebilir:
- Kiracının varlığı satın aldığı ve kiracının kullanmasına izin verdiği bir tür finansal anlaşmaya, para bedeli olarak kira sözleşmesi denir. Finans, satın almanıza ve mal almanıza izin verilen bir tür kredi anlaşması anlamına gelir ve finans kurumu sizin adınıza para öder. Bu şekilde, düzenleme alıcıya finansal kuruma doğru borçludur.
- Kira sözleşmesi varlığı kullanmanıza izin verir. Finans, varlığa sahip olmanızı sağlar.
- Kira için ödenen bedeli kira kiralama olarak bilinir. Buna karşılık, finansta, varlık satın alırken, peşinat, yani peşinat ve geri kalan tutarı eşit aylık ödemelerde ödemeniz gerekir.
- Taksit tutarı, varlığın kullanım maliyetinden oluşur. Öte yandan taksit tutarı anapara ve faizden oluşmaktadır.
- Bir varlık kiralandığında ve aynı varlık finanse edildiğinde, kiralanan varlığın aylık taksit miktarı, finanse edilen varlığa kıyasla düşük olacaktır.
- Kiralama süresinin sonunda, kiralamada iki seçeneğiniz vardır; yani, mülkü satın almak veya kiracıya iade etmek. Finansman durumunda, tüm yükümlülükler ödendikten sonra, sen varlığın sahibi oldun.
Sonuç
Bir varlık satın almak istediğinizde ancak bunun için ödemek için yeterli paranız yoksa, kira ve finansmana gidebilirsiniz. Bu ikisi arasındaki temel fark, kiralama finansmanının, finansmadan nispeten daha ucuz olmasıdır. Yani, bu ikisinin arasında bir seçim yapmak zorunda kalırsanız, bütçenize ve satın alma gücünüze uygun olan seçeneği tercih edebilirsiniz.
