Hem satış hem de satış sözleşmesi, birincisinin bir yürütülmüş sözleşme olduğu, ikincisinin bir yürütme sözleşmesini temsil ettiği sözleşme türleridir. Birçok hukuk öğrencisi bu iki terim arasında şaşırır, ancak bunlar aynı değildir. Burada, aşağıda verilen makalede, satış ve satış anlaşması arasındaki farkı açıkladık, inceleyin.
Karşılaştırma Tablosu
| Karşılaştırma için temel | Satış | Satış sözleşmesi |
|---|---|---|
| anlam | Bir satış sözleşmesinde, mal alım satım bedeli derhal gerçekleşir, Satış olarak bilinir. | Bir satış sözleşmesinde, sözleşmeyi imzalayan taraflar, malları gelecekte belirtilen bir tarihte fiyat karşılığında değiştirmeyi kabul ederler. |
| Doğa | kesin | şartlı |
| Sözleşme Türü | Yürütülen Sözleşme | Yürütme Sözleşmesi |
| Risk devri | Evet | Yok hayır |
| Başlık | Satışta, malların unvanı alıcıya malların transferiyle geçer. | Bir satış sözleşmesinde, malın devri olmadığı için malların adı satıcıya aittir. |
| Satış hakkı | Alıcı | satıcı |
| Müteakip zarar veya mal zararı | Alıcının sorumluluğu | Satıcının sorumluluğu |
| Vergi | Satış sırasında KDV tahsil edilir. | Hiçbir vergi alınmaz. |
| Satıcı tarafından sözleşmenin ihlali için uygun | Alıcı, satıcıdan tazminat talep edebilir ve malların satıldığı partiden tescilli bir tazminat talebinde bulunabilir. | Burada alıcı sadece tazminat talep etme hakkına sahiptir. |
| Ödenmemiş satıcı hakkı | Fiyat için dava açma hakkı. | Zarardan dava açma hakkı. |
Satış Tanımı
Bir satış, satıcının mal mülkünü alıcıya parayla değerlendirmek üzere devrettiği bir sözleşme türüdür. Burada satıcı ve alıcı arasındaki ilişki alacaklı ve borçludur. Koşulların yerine getirilmesi ve belirtilen sürenin sona ermesi durumunda satış anlaşmasının sonucudur.
Satış Türleri
Satışla ilgili temel şartlar şunlardır:
- En az iki taraf olmalı; Biri alıcı, diğeri satıcı.
- Satışın konusu maldır.
- Ödeme ülkenin yasal para biriminde yapılmalıdır.
- Mallar satıcıdan alıcıya geçmelidir.
- Geçerli bir sözleşmenin gerekli tüm şartları, ücretsiz izin, değerlendirme, yasal bir amaç, tarafların kapasitesi vb. Gibi mevcut olmalıdır.
Mallar satılıyorsa ve mal alıcıya devredildiyse, ancak satıcıya ödeme yapılmadı. Daha sonra, satıcı mahkemeye gidebilir ve alıcıya karşı da tazminat ve fiyat için dava açabilir. Öte yandan, mallar alıcıya teslim edilmezse, satıcıya da tazminat davası açabilir.
Satılacak Anlaşmanın Tanımı
Satış sözleşmesi, satıcının daha sonraki bir tarihte veya bir şartın yerine getirilmesinden sonra bir fiyata alıcıya mal göndermeyi kabul ettiği mal satış sözleşmesidir.
Her iki tarafın da satış yapmak için istekli olması durumunda, yani alıcı satın almayı kabul eder ve satıcı parasal değer için mal satmaya hazırdır. Sözleşmenin performansını satmak için yapılan bir sözleşmede gelecekteki bir tarihte, yani zaman dolduğunda veya gerekli koşullar sağlandığında yapılır. Sözleşme yapıldıktan sonra geçerli bir satış haline gelir. Satış sırasında gerekli olan tüm şartlar, satış anlaşması olması durumunda da mevcut olmalıdır.
Satıcı sözleşmeyi geri çekerse, alıcı sözleşmeyi ihlal ettiği için tazminat talebinde bulunabilir. Öte yandan, ödenmemiş satıcı da alıcıyı tazminat davası açabilir.
Satış ve Satış Anlaşması Arasındaki Temel Farklılıklar
Aşağıdakiler, satış ve satış anlaşması arasındaki ana farklardır:
- Satıcı malları müşteriye bir fiyata sattığında ve malın satıcıdan müşteriye transferi aynı anda gerçekleştiğinde, Satış olarak bilinir. Satıcı, malları alıcıya önceden belirlenen bir tarihte veya gerekli şartlar yerine getirildikten sonra satmayı kabul ettiğinde, satış sözleşmesi olarak bilinir.
- Satışın niteliği mutlaktır, ancak bir satış sözleşmesi şartlıdır.
- Bir satış sözleşmesi, Yürütülen Sözleşmenin bir örneği iken, Satılacak Sözleşmenin bir Yürütme Sözleşmesinin bir örneği olduğu görülmektedir.
- Risk ve ödüller, malların Satıştaki alıcıya devredilmesi ile transfer edilir. Öte yandan, mallar hala satıcıya ait olduğu için risk ve ödüller devredilemez.
- Eğer mallar sonradan kaybolur veya hasar görürse, o zaman satış durumunda alıcının sorumluluğundadır, ancak satmak için bir anlaşma hakkında konuşursak, satıcının sorumluluğundadır.
- Vergi, satış sözleşmesi sırasında değil, satış sırasında uygulanır.
- Bir satış durumunda, malları satma hakkı alıcıya aittir. Buna karşılık, satma sözleşmesinde satıcı malları satma hakkına sahiptir.
Sonuç
Hindistan Mal Satışı Yasası 1930 uyarınca, bölüm 4 (3), satış sözleşmesinin de satılmaya başlandığının açıklığa kavuşturulduğu satış ve anlaşmalar ile ilgilidir. Ancak, yukarıda tartıştığımız bu iki terim arasında bir ayrım vardır.
