Öte yandan, kiralama işlemi, varlığı sabit bir süre için kullanmanıza olanak tanıyan ve dönemsel olarak kira kiraları ödeyerek biraz farklıdır. Bu nedenle, herhangi bir karara varmadan önce gereksinimleriniz, kullanımınız, teriminiz vb. İle ilgili belirli parametreleri göz önünde bulundurmalısınız. Bunu yapmak için, satın alma ve kiralama arasındaki farkı tespit etmeniz gerekir.
Karşılaştırma Tablosu
| Karşılaştırma için temel | Satın alma | kiralama |
|---|---|---|
| anlam | Satın alma terimi, varlığın bedelini ödeyerek satın alması anlamına gelir. | Kiralama, varlığın sahibinin, başkalarının bir kişinin tekrarlı ödemeler için varlığı kullanmasına izin verdiği bir düzenlemedir. |
| İlgili taraflar | Satıcı ve alıcı. | Kiracı ve kiracı. |
| Maliyet | Varlığa sahip olma maliyeti. | Varlığın kullanım maliyeti. |
| Aktar | Alıcı, varlığı devretme veya satma hakkına sahiptir. | Kiracının, varlığı başka bir tarafa devretme veya satma hakkı yoktur. |
| düşünce | Belirli bir süre için götürü ödeme veya eşit taksitle ödenebilir. | Kira kiralama yoluyla ödenebilir. |
| terim | Varlığın ekonomik ömrü. | Belirtilen terim |
| Mülkiyet seçeneği | Tüm aidatlar silindikten sonra, varlık sadece alıcıya aittir. | Dönem sonunda, kiracının ya varlığı satın almak ya da iade etmek için iki seçeneği vardır. |
| Tamir ve bakım | Alıcının sorumluluğu | Kiralama tipine bağlıdır |
| Bilanço | Duran varlık olarak, duran varlık olarak gösterilir. | Kiralama türüne göre değişir. |
| Artık değer | Alıcının varlığın artık değerinin keyfini çıkarmasına izin verir. | Kiracı, varlığın artık değerinden mahrum edilir. |
Satın Alma Tanımı
Satın alma, satıcının aracın sahipliğini yeterli para karşılığı karşılığında alıcıya devrettiği bir düzenlemedir. Mülkiyete iliĢkin risk ve kazançlar aynı zamanda unvanın devriyle de transfer edilir.
Alıcı mülkiyeti ve mülkiyeti bir seferde tüm tutarı ödeyerek, yani götürü bir miktarla ya da varlığın teslimini almak için peşinatın peşin ödenmesi ve tutarın geri kalan kısmını düzenli olarak ödemeye söz vermesiyle mülkiyeti edinme ve kullanma hakkını elde eder. aylık ödemeler. Ön ödeme, peşin fiyat veya peşinat, vergiler, kayıt ücreti ve diğer masraflardan oluşur.
Alıcı varlığa sahip olduğu için, varlığın kullanımı, devredilmesi veya satılması konusunda herhangi bir kısıtlama yoktur. Ayrıca, onarım ve bakım masrafları ona aittir.
Leasing'in tanımı
Leasing, kiracıya kiracıya, mülkiyeti yeterli bedel karşılığında kullanma hakkını vereceği bir düzenleme olarak tanımlanır, yani, belirli bir süre için kiralama kiralama şeklinde periyodik ödemeler. Bu anlaşmada, bir taraf (kiracı veya finansal kiralama şirketi) varlığı satın alır ve belirli bir süre için başka bir taraf (kiracı) tarafından kullanılmasını sağlar.
Basitçe ifade etmek gerekirse, leasing, mülk sahibi tarafından uzun vadeli mülkiyeti, kiracılık döneminde ödenecek düzenli bir bedel karşılığında başka bir tarafa kiralamayı içerir. Dikkate alınması, kiracının gelirini oluşturan varlığı kullanmak için kiracı tarafından düzenli aralıklarla ödenen kira kiralama ücretlerini ifade eder. AS - 19, her iki taraf için uygun muhasebe politikalarını belirleyen kira sözleşmeleri ile ilgilenmektedir. İki tür kira vardır:
- Finansal Kiralama : Ayrıca finansal kiralama olarak da bilinir, vadesi varlığın ekonomik ömrüne eşdeğer olan iptal edilemez bir düzenlemedir. Bu tip bir kira sözleşmesi altında, mülkiyetin doğası ile ilgili tüm risk ve ödüller kiracıya devredilir, ancak unvan devredilebilir veya devredilemez. Belirtilen sürenin sonunda, varlığın mülkiyeti, kiracıya küçük bir miktar için, yani varlığın gerçeğe uygun piyasa değerinden düşük bir fiyatla transfer edilebilir.
- Operasyonel Kiralama : Süresi, varlığın ekonomik ömründen daha kısa olan ve kiracının kısa bir ihbarda bulunarak kiralamayı sonlandırma hakkı vardır. Bu kiralamaya göre, varlığın mülkiyeti ile ilişkili risk ve ödüller devredilemez ve belirlenen sürenin sona ermesinden sonra, varlık sahibine iade edilir.
Satın Alma ve Leasing Arasındaki Temel Farklılıklar
Aşağıdaki hususlar, satın alma ve kiralama arasındaki fark söz konusu olduğunda çok önemlidir:
- Satın alma terimi, satıcının malın mülkünü alıcıya transfer etmesi için yeterli parayı değerlendirmek için kullanılır. Leasing, bir tarafın varlığı satın aldığı ve varlıkları periyodik ödemelerde kullanma hakkını başka bir tarafa devrettiği bir düzenlemedir.
- Satın alma işlemlerinde, taraflar alıcı ve satıcıdır. Buna karşılık, kiralama işlemine dahil olan taraflar kiraya verene aittir, yani kiralayanın mal sahibi ve kiracı.
- Satın almada, varlığın değeri, varlığa sahip olmanın maliyetidir, kiralamanın değeri, kiralanan varlığın kullanım maliyetidir.
- Satın alma işleminde, alıcı istediği zaman varlık satma veya takas etme hakkına sahiptir. Aksine, kiralama düzenlemesi kiracıya bu tür bir özgürlüğe izin vermez, çünkü varlığın mülkiyeti kiracıya aittir.
- Varlığı satın alma bedeli belirli bir süre için götürü olarak veya aylık taksitle ödenmelidir. Buna aykırı olarak, kiracı, varlığı kullanmak için her ay kiralama kiraları ödemek zorundadır.
- Satın alma, leasingde olduğu gibi belirli bir süre ile sınırlı değildir. Bu nedenle satın alma, bir kişinin varlığı ekonomik ömrü boyunca kullanmasına izin verir.
- Alıcı, varlığa karşı tüm ücretleri temizlediğinde, kendisine aittir. Buna karşılık, kiralama süresi sonunda, kiracının, mülkiyeti nominal bir miktar vererek veya mülk sahibine iade etmesi için iki seçeneği vardır. Operasyonel kiralama bu seçeneği içermese de.
- Varlığın tamiratı ve bakımı, alım düzenlemesinde alıcının sorumluluğundadır. Buna karşılık, sözleşme şartlarına ve kiralama türüne bağlı olarak onarım ve bakım sorumluluğu belirlenir.
- Kiralanan varlık, bilanço dışı bir kalemdir. Dolayısıyla Bilançoda görünmüyor. Aksine, satın alınan varlığın bilançodaki varlık tarafında duran varlıklar altında gösterildiği alış.
- Varlığın alıcısı varlığın kurtarma değerine sahiptir, çünkü varlığın sahibi. Aksine, kiracı, mal bedelinden mahrumdur, çünkü varlık mülk sahibine aittir.
Sonuç
Finansal kiralama işleminin, uzun vadeli varlıkları, sahip olunan veya borç alınan fonlardan almanın bir alternatifi olduğunu söyleyebiliriz. Biri iki alternatifin herhangi birini seçebilir, ancak ondan önce gereksinimlerinizi önceliklendirirsiniz, yani uzun bir süre için varlığa ihtiyaç duyuyorsanız, varlığın satın alınması mantıklıdır, çünkü sahip olma ve işletme maliyetinin eşdeğer yıllık maliyeti (EAC) daha az olacaktır. kiralamadan daha.
Bu nedenle, kira bedelinden azsa, kira bedelinden azsa, kira bedelinden daha büyükse, kiralama işlemi mantıklı olacaktır.
